Completamente equipados y con una renta mensual inferior a 600
10 jun 2024 . Actualizado a las 09:49 h.Los elevados precios y la alta demanda en el sector inmobiliario han hecho que conseguir una casa en propiedad se convierta en una tarea complicada. Por ello, hay quienes han decidido optar por otras opciones como el alquiler. Aunque, en este caso, el asunto tampoco es nada sencillo debido a la escasa oferta y el constante aumento de los precios.
El portal inmobiliario Idealista oferta cerca de 1.400 pisos y casas de alquiler en todo el Principado, aunque tan solo 321 de estos inmuebles se ubican en Gijón. Según su último informe, los precios del alquiler en Asturias aumentaron en un 3% en el último mes, una situación que contrasta con la de la localidad gijonesa, donde el incremento en mayo fue de un 15,3%, dejando una media de 9,7 euros el metro cuadrado, encontrando los precios más elevados en la zona centro de la ciudad.
Las ofertas y oportunidades son dispares, desde estudios de 25 metros cuadrados situados en el barrio del Llano por 390 euros, hasta un apartamento de tres habitaciones en primera línea de playa por 3.600 euros, eso sí, este último tiene un fin exclusivamente vacacional. Otro de los inconvenientes que se suman a esta ardua tarea para encontrar casa en la localidad, pues son varias las ofertas que se señalan como «alquiler de verano».
Pisos por menos de 600 euros al mes
A pesar de las complicaciones para encontrar viviendas de alquiler, aún quedan algunos chollos en Gijón. Aunque las posibilidades se reducen considerablemente tras aplicar el filtro de un precio inferior a los 550 euros; tan solo seis apartamentos se encuentran dentro de este presupuesto. Si lo elevamos a 600, el número aumenta a treinta y cinco.
Los dos inmuebles más baratos de Gijón tienen un precio de 390 euros al mes. El primero de ellos, se encuentra situado en el barrio de El Llano y cuenta con 25 metros cuadrados. Se trata de un estudio en una segunda planta con ascensor, situado en las inmediaciones del centro comercial Los Fresnos, en la calle Manuel Llaneza. El apartamento se alquila como vivienda unipersonal completamente amueblada, en la que no se admiten mascotas.
El segundo inmueble que se alquila por 390 euros también se encuentra distribuido en forma de estudio. Cuenta con 18 metros cuadrados y se encuentra ubicado en Vega, concretamente en la carretera As-248 de Gijón. Se trata de una planta baja exterior y se alquila completamente equipado. Según señala la descripción, cuenta con una parada de autobús cercana y todo tipo de servicios esenciales en sus inmediaciones, como supermercados, farmacias o el centro de salud.
Por 490 euros al mes es posible alquilar un piso de 65 metros cuadrados en la zona sur de Gijón, concretamente en el barrio de Pumarín. El inmueble, situado en una primera planta exterior sin ascensor, cuenta con dos habitaciones, una individual y una doble, un baño completo, una cocina equipada y un salón. Cuenta, además, con «carpintería exterior de PVC, tarima flotante, vidrios dobles y portero automático».
Elevando un poco el presupuesto, se puede encontrar un apartamento de 60 metros cuadrados por 500 euros en la zona centro de la ciudad. Se trata de un cuarto piso sin ascensor que cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño, cocina equipada y comedor.
En la calle Sagrado Corazón se puede alquilar un apartamento exterior de dos habitaciones y 76 metros cuadrados por 550 euros al mes. El inmueble situado en el barrio de Ceares, se encuentra a «tres minutos de Begoña o del centro Comercial Los Fresnos y a diez de la playa San Lorenzo». El precio no incluye los gastos de comunidad, aunque, señalan, se estiman que sean unos 48 euros al mes. Se encuentra en una tercera planta y cuenta con ascensor.
Alquilar un apartamento de 80 metros cuadrados en el centro de Gijón supone una renta mensual de 570 euros, aunque «no se alquila para larga duración, ni vacacional». El piso se encuentra disponible entre los meses de septiembre y junio y está principalmente «destinado a profesores y estudiantes». Se trata de un primer piso exterior, que cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón-comedor. El precio del alquiler incluye los gastos de la comunidad, pero no los del agua fría.
También en el centro de Gijón, se encuentra disponible un inmueble de alquiler por 575 euros. Situado en la Avenida de la Costa, se trata de una segunda planta con ascensor. Consta de un total de 59 metros cuadrados distribuidos en una única habitación y un salón con cocina abierta. Se alquila para períodos de corta y media estancia; «por meses, días, semanas o también días laborables», aunque la máxima duración del contrato de arrendamiento podrá ser de cuatro meses. No se encuentra disponible en temporada de verano.
La oferta de inmuebles en Gijón aumenta considerablemente si se sube la renta mensual a 590 euros: hasta ocho pisos cumplen con este requisito. Cuatro de ellos cuentan con una sola habitación, aunque también los hay de dos e incluso tres habitaciones. Oscilan entre los 42 y los 70 metros cuadrados y se encuentran en su gran mayoría en la zona Centro, Veriña y Contrueces.
El chalet más barato de la ciudad publicado en Idealista se encuentra por 600 euros. La vivienda que se ubica en el barrio Nuevo Roces tiene 70 metros cuadrados distribuidos en dos habitaciones individuales, un baño, cocina, comedor y terraza. Además, cuenta con un lavadero antiguo, trastero y plaza de garaje en la planta inferior. No tiene terreno y no admite mascotas.