El agosto caliente de la vivienda en Asturias: la comunidad en la que más creció la compraventa
ASTURIAS
Se trata del segundo dato más elevado de este índice en un mes de agosto en la región de la serie histórica
24 oct 2024 . Actualizado a las 12:19 h.La compraventa de viviendas en Asturias ha aumentado un 20,9% en agosto respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 0,9% a nivel nacional), hasta sumar un total de 1.211 operaciones, aunque se ralentiza, con puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 1.211 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de agosto en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en Asturias, 1.073 se realizaron sobre viviendas libres y 138 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 283 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 928 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En agosto se realizaron un total de 1.863 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.211 compraventas, 356 fueron herencias, 36 donaciones y 1 permutas.
En total, durante el octavo mes del año se transmitieron en Asturias 3.113 fincas urbanas a través de 1.999 compraventas, 608 herencias, 54 donaciones, 2 permutas y 450 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 1.107 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 419 herencias, 440 compraventas, 21 donaciones, 2 permutas y 225 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Asturias es la comunidad donde mejor se comportó en agosto la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 20,86% seguida de Extremadura, un 15,03% más, y País Vasco (+13,22%). En el lado contrario del ranking se sitúan La Rioja, Aragón y Navarra con caídas del 16,43%, 10,86% y del 4,74%, respectivamente; informó Europa Press.
Las hipotecas
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Asturias ha aumentado un 15% en agosto respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 8,23% a nivel nacional), hasta sumar un total de 584 operaciones, aunque se ralentiza, con 0 puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En Asturias se prestaron 60,02 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en agosto, un 6,74% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 29,8%.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 794 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 81,8 millones de euros. De ellas, 21 fueron sobre fincas rústicas y 773 sobre urbanas.
De las 773 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en agosto en Asturias, 584 fueron sobre viviendas; 2 en solares y 187 en otro tipo.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 4 y en 2 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 105 hipotecas con cambios en sus condiciones, 99 fueron por novación.
Por contra, se cancelaron 753 préstamos sobre fincas en Asturias. De ellas 558 correspondieron a viviendas, 24 a fincas rústicas, 164 a urbanas y 7 sobre solares.
Por comunidades autónomas, donde se comportó mejor el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior fue en Cantabria (+50,17%), Comunitat Valenciana (+21,75%) y Castilla y León (+17,94%), mientras que las comunidades que marcaron un peor registro fueron Canarias seguida de Navarra y Aragón con caídas del 26,98%, 9,02% y 8,7%, respectivamente.
En cuanto al importe prestado, donde se comportó mejor fue en Cantabria, Comunitat Valenciana y Castilla y León con subidas respectivamente del 50,72%, 42,04% y del 29,14%, mientras que el importe prestado se redujo en Canarias un 5,92%, seguido de Aragón (-3,13%) y Murcia (-0,12%).