En el conjunto del país, la venta de viviendas creció un 20,2% y la concesión de hipotecas para la adquisición de una casa subió un 31,1%
04 sep 2024 . Actualizado a las 10:22 h.La compraventa de viviendas se disparó en julio en Asturias un 41,6%, el doble de la media del país, mientras que la concesión de préstamos lo hizo en un 44,6% respecto al mismo mes del pasado año, según los datos que manejan los notarios.
En el conjunto del país, la venta de viviendas creció un 20,2% y la concesión de hipotecas para la adquisición de una casa subió un 31,1%, mientras que el precio del metro cuadrado se encareció un 2,8% respecto al mismo periodo del año anterior.
Con estos incrementos, se acentúan los aumentos registrados un mes antes, en junio, cuando las compraventas crecieron un 3,9%, las hipotecas el 13,9%. Sin embargo, el precio de la vivienda modera su subida respecto a junio, cuando creció un 4,3%.
Se acelera el aumento de las operaciones
El número de compraventas aumentó en julio un 20,2% interanual hasta alcanzar las 70.101 unidades. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3% hasta llegar a las 16.418.
Las compraventas crecieron en todas las comunidades, siendo los aumentos más relevantes los de Asturias (41,6 %); País Vasco (36,4 %); Galicia (30,2 %); Extremadura (29,5 %); Canarias (25,9 %); Navarra (24,4 %); Andalucía (22,2 %); Cataluña (21,7 %); Madrid (21,5 %); Cantabria (21,4 %) y Castilla-La Mancha (20,2 %). Además, la superficie media de la vivienda en España se redujo en un 0,5 % interanual.
Menos de la mitad se compran con hipoteca
En julio, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron un 31,1 % hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8 % interanual, alcanzando los 152.405 euros de media. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9 % del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (46,6 %); Asturias (44,6 %); Comunidad Valenciana (37,2 %); La Rioja (37,2 %); Cantabria (36,6 %); Aragón (36,6 %); País Vasco (36,2 %); Galicia (32,7 %) y Extremadura (32 %).
El precio sube casi un 3%
El precio del metro cuadrado (m²) subió un 2,8 % interanual en España hasta los 1.731 euros/m². Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,1 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.897 euros/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar quedó en 1.441 euros/m², registrando un aumento del 11,2 %.
Se registraron subidas de dos dígitos en Galicia (23,8 %); Murcia (21,6 %); Baleares (14,8 %); Castilla y León (13,3 %); Aragón (13,2 %); Cantabria (12,8 %) y Castilla-La Mancha (11 %). Por el contrario, se registraron retrocesos en Navarra (-34,9 %); La Rioja (-4,3 %); Cataluña (-3,1 %) y País Vasco (-0,1 %), informa Efe.