La tensión sobre el mercado inmobiliario aumenta en Asturias: Gijón y Oviedo escalan entre las zonas más demandadas de España
ASTURIAS
Móstoles, la segunda ciudad más poblada de Madrid, concentra por primera vez la mayor demanda de vivienda, por encima de Madrid capital y Getafe
25 jun 2024 . Actualizado a las 05:00 h.La tensión sobre el mercado inmobiliario aumenta en Asturias. Según el último estudio del portal Idealista, de acuerdo a los datos del primer trimestre de 2024, tanto Gijón como Oviedo escalan entre las zonas más demandadas de España para comprar una vivienda. El análisis destaca hasta un total de 109 municipios nacionales a través de una lista que encabezan tres ciudades de la Comunidad de Madrid. Por primera vez, Móstoles se convierte en la localidad más demandada, seguido por Madrid capital y Getafe.
Si bien ha habido cambios en las primeras posiciones de la lista respecto a la del pasado año, también los ha habido en el puesto que ocupan las dos principales ciudades asturianas. Gijón, que en el último estudio se situaba en 32.ª posición, ahora se coloca como el 18.ª municipio nacional con mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en venta. Por su parte, el concejo de Oviedo, también entre la mitad más demandada, escala desde el 76.º puesto hasta el 51.º. En todo el norte, solo Santander, en el puesto 15.º, se coloca por encima de las dos ciudades asturianas.
La parte alta del estudio está liderada en su mayoría por localidades madrileñas. Tan solo Valencia se cuela en cuarta posición entre Getafe y Alcalá de Henares. A continuación, las zonas con más demanda serían Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Torrent (Valencia), Zaragoza, Barcelona o Sevilla. Tanto las capitales de provincia como los núcleos más cercanos a ellas concentran las mayores demandas de vivienda. Además, cabe destacar que en el caso de Gijón habría hasta 22 familias interesadas en alquilar una vivienda por cada anuncio que se publica en el portal inmobiliario.
Este es el precio de las zonas más demandas
De acuerdo al mismo estudio, solo una localidad de las más demandas para comprar una vivienda en España supera los 2 millones de precio medio. Adquirir un inmueble en Benahavís, en Málaga, sale de media por unos 2,23 millones mientras que comprar en Calvia (Baleares), Marbella o Sotogrande (Cádiz) sale por entre 1,66 y 1,17 millones de euros. De hecho, los precios más altos entre estas localidades más demandadas de España se encuentran principalmente en las zonas de la costa mediterránea y en ambos archipiélagos.
Comprar en Asturias, en líneas generales, es mucho más asequible. La clasificación ofrecida por Idealista coloca a Gijón en la posición 69.ª y a Oviedo en la 88.ª. La capital asturiana tiene precios medios que rondarían los 170.000 euros mientras que adquirir un inmueble en la Villa de Jovellanos pasarían de los 200.000 euros. En cuanto a las capitales de provincia, la primera sería Palma de Mallorca con un precio medio de 641.200 euros, por delante de San Sebastián (570.200 euros), Madrid (509.600) o Barcelona (398.300).