Más de 100.000 casas en Asturias están sin uso: estos son los concejos con mayor tasa de vivienda vacía

Más de 100.000 de las casi 675.000 viviendas que existen en Asturias están deshabitadas. Hay concejos en los que incluso hay más casas vacías que habitantes y al menos en una quincena de municipios no vive nadie en más del 30% de sus respectivos parques de viviendas. Muchas de esas casas, pese a formar parte de las estadísticas, probablemente no sean más que cuatro paredes de piedra o estén para reformar de manera integral. O directamente para tirar. Y si no lo están, al tiempo. Todo el mundo sabe que una casa vacía se deteriora rápidamente. Habrá casos incluso en los que ni se habitan ni se ponen a la venta ni se alquilan por falta de acuerdo entre sus propietarios. Las variantes de por qué hay tanta vivienda vacía en algunos municipios son diversas. 

Y a las casas vacías se suman las 77.600 que se usan de forma esporádica, puesto que se quedan muy por debajo de los consumos eléctricos medios de cada concejo. El consumo eléctrico es en lo que se ha basado el Instituto Nacional de Estadística (INE) para elaborar el censo de viviendas vacías y segundas residencias, dentro del informe Censos de Población y Viviendas de 2021. Así, considera vacía a aquella vivienda que no tiene contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo medio en un año es menor a 15 días de consumo medio de cualquier otra del municipio que sí esté habitada. El consumo esporádico sería de entre uno y tres meses de esa media del municipio.

30.000 viviendas de uso esporádico entre Gijón y Oviedo

Cuatro de cada 10 de esas segundas residencias que presentan consumos eléctricos de no más de tres meses están en Gijón y Oviedo, que tienen más vivienda esporádica que vacía. Ambas localidades superan las 15.000 casas de uso ocasional, aunque Gijón tiene un par de cientos más que Oviedo. Junto Avilés, que tiene unas 3.600 segundas residencias, los tres municipios asturianos más poblados suman 55.000 viviendas sin uso o con uso esporádico. Las tres tienen los porcentajes más bajos de vivienda vacía: Gijón, un 5,6% (8.306 inmuebles); Oviedo, un 7,3% (9.342) y, Avilés, un 8,1% (3.419).

No obstante, hay tres concejos cuyos porcentajes de viviendas esporádicas destacan sobre el resto. Son Ribadesella, con el 21,4% de su parque inmobiliario ocupado por población flotante; Llanes (20,8%) y Gozón (19,6%). El INE explica que los municipios donde abundan las viviendas de uso esporádico se sitúan sobre todo en la costa y que las que están vacías se encuentran con mucha mayor proporción en municipios más pequeños. 

No obstante, dentro de los concejos que superan los 10.000 habitantes, Aller es el que más vivienda vacía tiene, destacando incluso a nivel nacional con un 38,9% de su parque residencial deshabitado. Son 4.290 viviendas, a las que además hay que sumar más de un millar que se habitan de vez en cuando. 

Más de la mitad de las casas del concejo vacías

Aller es uno de los 15 municipios asturianos en los que no vive nadie en tres de cada 10 casas. Hay cuatro concejos en los que más de la mitad (sin contar la segunda residencia) de las viviendas están vacías. En dos de ellos, comparando las estadísticas de población y vivienda del INE, hay más casas vacías que habitantes: son Belmonte de Miranda, donde sus 1.509 viviendas vacías suponen el 55% del total, y Somiedo, donde el INE cuenta 1.270 inmuebles sin uso, un 54,1% del parque inmobiliario del concejo. Los otros dos concejos con más de la mitad de sus casas vacías son Bimenes, con 1.332 inmuebles en esa situación (56,5%), y Quirós, con 1.113, que supone un porcentaje del 52,4%. 

Superan el 40% de vivienda vacía otros siete municipios: Cabrales (49,8% y 1.548 casas sin uso), Villayón (49,2% y 544 inmuebles), Peñamellera Baja (46,7% y 922), Boal (46,6% y 846), Ibias (42,8% y 665), Allande (40,5% y 696) y Piloña, el más poblado de este listado, con un 40,3% de sus casas deshabitadas, que son 3.415, aparte de casi un millar de uso esporádico. 

Con más del 30% de las viviendas vacías se encuentran otros tres concejos aparte de Aller. Son Cabranes (34,6% y 426 casas sin uso), Teverga (32,6% y 617) y Tineo (32,2%), que tiene 2.250 viviendas vacías.

18 concejos con más del 20%, sin uso

Otros 18 concejos superan el 20% y cuatro se encuentran entre los más poblados: Mieres, con 5.749 viviendas vacías que suponen el 22,5% del total; Valdés (2.169 casas y 23,7%); San Martín del Rey Aurelio (1.267 y 20,4%) y Grado (1.869 y 23,9%). Y, ya con mucha menos población, tienen más del 20% de su parque de vivienda deshabitado Salas (1.374 viviendas vacías), Pravia (1.314), Nava (1.211), Cudillero (1.179), Parres (973), Vegadeo (709), Castropol (630), Coaña (593), Morcín (476), Ribadedeva (455), Riosa (384), Candamo (341), Las Regueras (316) y Sariego (191). 

Un último dato de esta estadística de la despoblación de Asturias son otros concejos que, aunque no tienen más del 20% de su parque de viviendas deshabitado, acumulan miles de ellas. Son Villaviciosa, con casi 2.000 casas sin uso que suponen un 15% del total; Llanes, con más de 3.000 (19,1%); Siero, con unas 3.300 (11%), y Langreo, con más de 4.700 viviendas vacías (18,3%).